Leistbares Geschäftslokal in bester Frequenzlage

Auf Anfrage
ca. 65 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/7859
VermarktungMiete
ObjektartEinzelhandel (Ladenlokal)
LageEinkaufszentrum Weberzeile
Baujahrca. 1968

Details

Grundflächeca. 372 m²
Nutzflächeca. 65 m²
WC1
HWB Wert80,5 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme

Kosten

Auf Anfrage
Nebenkosten€ 159
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.000,-

Objektbeschreibung

Leistbares Geschäftslokal in bester Lage nahe der Weberzeile

Das sehr gut gelegene Geschäftslokal mit ca. 65 m² Gesamtnutzfläche und einer langen Auslagenfront befindet sich in Frequenzlage nahe dem Rieder Einkaufszentrum sowie entlang einer Ausfallstraße.

Das Objekt kann z.B. als Verkaufsraum, kleines Bistro, Eisdiele, Büro, etc. bestens genützt werden.

Bei längerfristigen Mietverträgen ist der Vermieter gerne bereit, Sie bei eventuell erforderlichen Umbaumaßnahmen zu unterstützen.

Profitieren Sie von der sehr guten Frequenz und nutzen Sie die Gelegenheit - infolge der großen Auslagenflächen - Ihr Unternehmen bzw. Ihre Geschäftsidee hervorragend nach außen transportieren zu können.

Miete per Monat: € 700,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs-/Heizkostenakonto per Monat ca.: € 132,50 zzgl. 20 % USt.
Gesamtmiete per Monat: 832,50 zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 3.000,00

Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!
- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.5 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Karl Oberzaucher


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