Langenzersdorf : Schöne Loggiawohnung im Grünen und nahe zur Donau

€ 833,91
2 Zimmer
ca. 76 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33188
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageHauptplatz - Bus und S-Bahn
Baujahrca. 1988
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 76 m²
Loggiaflächeca. 6 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
Loggia1
Freistellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert53 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 833,91
Betriebskosten€ 183,15
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.850,-

Objektbeschreibung

Langenzersdorf liegt zwischen Tuttendörfl und Strebersdorf.
Also beides beliebte Ausflugsziele, betreffend Donauwasser, Radfahren und Heurige.

Auch die öffentlichen Anbindungen sind gut:
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof mit den S-Bahnen und den Bus 850.

Beide bringen sie in wenigen Minuten, regelmäßig, nach Wien, zu den weiteren Anschlüssen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift, Keller, Fahrradabstellraum, Baujahr des Hauses ca.1988.
Auch ein privater Autostellplatz im Innenhof, steht Ihnen für 50,- zur Verfügung.


Die Wohnung wurde saniert, ist sehr sauber und hat folgende Raumaufteilung:

zentrales Vorzimmer
großes Wohnzimmer mit Blick auf die Kirche
separate Küche mit allen Geräten
Schlafzimmer mit Loggia und Blick auf den Kahlenberg
großes Badezimmer mit Badewanne
separate Toilette
Abstellraum
(Keller)

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650,76
Betriebskosten 166,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 16,65
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Gesamtbetrag 833,91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Josef Huber


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