Landsitz mit höchstem Komfort inmitten intakter Natur

€ 1.300.000,-
12 Zimmer
ca. 600 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32993
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Mehrfamilienhaus)
LageBucklige Welt - Dreiländereck NÖ/Bgld/Stmk
Baujahrca. 1810

Details

Grundflächeca. 6.008 m²
Wohnflächeca. 600 m²
Zimmer12
HWB Wert147 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Öl

Kosten

Kaufpreis€ 1.300.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Anwesen liegt auf ca. 650 Höhenmetern eingebettet in beeindruckender Naturlandschaft der Buckligen Welt, dem Land der 1000 Hügel. Erreichbar über eine Panoramastraße und doch nicht so weit vom Schuss. In 20-25 Minuten erreichen Sie mit dem Auto bequem die Ortschaften Krumbach, Bad Tatzmannsdorf und Oberwart, wo Sie sämtliche Einkäufe und Erledigungen tätigen können. Wien ist gute 100 km, also eine Autostunde entfernt. Ehemals wurde um 1810 der Grundstein zu einem Bauernhaus gelegt. 1999 hat der jetzige Eigentümer das Anwesen mit viel Liebe und Respekt zur vorhandenen Substanz generalsaniert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Vom Flair des 3-Kant-Hofes, den Holzdeckenbalken über den alten Brotbackofen und der Selche wurde viel Originales gewürdigt und mit dem Komfort von heute verbunden. Ein wirklich feudaler Wohnsalon, die riesige Bibliothek, eine Einliegerwohnung, mehrere Schlaf- und Gästezimmer mit eignen Bädern sorgen für reichlich Platz. Hier können Sie vielfältige Bedürfnisse unterbringen. Vom Wohnen mit Generationen, Gästen, Freunden bis zum Geschäftskonzepten, Firmensitz, Veranstaltungsideen, Beherbergung, Büro, Ordination lassen sich hier zahlreiche Möglichkeiten verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom wunderschönen Gutshof und der prachtvollen Naturlandschaft bezaubern. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)

Kontakt

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Anita Zauder


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