Komplett neu saniert - gute Lage

€ 1.107,25
3 Zimmer
ca. 85 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33323
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageSchweizergarten/Schloss Belvedere
Baujahrca. 1978
Stockwerk4

Details

Wohnflächeca. 85 m²
Loggiaflächeca. 2,26 m²
Kellerflächeca. 2,93 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Loggia1
HWB KlasseC
HWB Wert61 kWh/m²a
HeizungHauszentralheizung mit WW
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.107,25
Betriebskosten€ 259,86
Heizkosten€ 61,80
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.442,-

Objektbeschreibung

Generalsanierte Wohnung mit Loggia
Heizung und Warmwasser ist bereits in der Miete inkludiert

Diese zentral begehbare Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss und gliedert sich in drei Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Küche, eine Loggia und den Nassräumen. Die Wohnung ist komplett saniert und bietet eine schöne, große Küche mit allen Geräten und einen geräumigen Essbereich. Das Bad, ebenfalls alles neu, bietet eine Dusche, Einbaumöbel und eine Waschmaschine. Die Böden sind mit Parketten und in den Nassräumen mit Fliesen versehen.
Die Loggia bietet Platz zum Erholen und zum Anbau von Kräutern und diversen Pflanzen.
Im Haus befinden sich eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie durch die Straßenbahnlinien 18 und O gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 766,7
Betriebskosten 199,86
Heizkosten 61,8
Warmwasser 18,89
Sonstiges 60
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1107,25
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ing. Mag. Sabina Fuhrmann


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