Komfort trifft Grünanlage!

€ 498.000,-
7 Zimmer
ca. 204 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17831
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Baujahrca. 2012

Details

Grundflächeca. 1.303 m²
Wohnflächeca. 204 m²
Zimmer7
WC3
Bad3
Balkon1
Terrasse1
Garagenstellplätze2
HWB KlasseB
HWB Wert38 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Wärmepumpe

Kosten

Kaufpreis€ 498.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Komfort trifft Grünanlage! Die Wohnfläche von diesem hoch qualitativen Baumeisterhaus mit ca.204m² teilt sich wie folgt auf: Das Haus kann jederzeit und ohne großen Aufwand in 2 Wohneinheiten geteilt werden. EG: Ein heller gefliester Eingangsbereich mit Holztreppe ins OG laden zum Hereinkommen ein. Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich eine begehbare Garderobe die auch als Büro genutzt werden könnte. Danach gelangt man in das gr. offene Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die traumhafte Terrasse mit anschließendem Teich und Panoramablick ins Alpenvorland! Im rechten vorderen Bereich befindet sich die modern ausgestattete Küche mit Kochinsel, wo sie ihren Lieben ein gutes Dinner kochen können! Zusätzlich befindet sich nach hinten ausgerichtet ein heller Lese- oder Relax-Raum. Natürlich darf im Untergeschoß ein Badezimmer nicht fehlen, es verfügt über eine Waschgelegenheit, eine Dusche, Badewanne und ein WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG Ein gr. Schlafzimmer mit Ausgang auf die großzügige, südseitige Dachterrasse, wo Sie mit Ihrem Partner noch in Ruhe vor dem Schlafengehen ein Glas Wein genießen können. Im Zimmer befindet sich auch noch eine Sauna zum Entspannen und natürlich darf der Schrankraum nicht fehlen! Ein gr. luxuriöses Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, WC und Bidet, rundet den Wohlfühlbereich ab. Das Bad könnte auch zur Küche umgebaut werden. Zwei Kinderzimmer und noch ein kleines Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC machen das Wohnkonzept perfekt! Im Garten: diverse Ziersträucher, Obstbäume, Pergola, Garten-Griller und ein Swim Spa mit Whirlpool, das von einer Lärchenholzterrasse eingefasst ist! Doppelgarage mit Technikraum, vor dem Haus sind für mehrere Autos Abstellplätze vorhanden Nutzwasserbrunnen Einzigartige Ausstattung: Fußbodenheizung/Luft-Wasser Wärmepumpe hochwertige energiesparende Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung süd- und westseitig mit elektrischen Raffstore Gegensprechanlage mit mehreren Überwachungskameras Alarmanlage alle Räume mit Baumwollputz Marmorböden im EG, Parkett im OG Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet jeden erdenklichen Komfort. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Michaela Malecik


Anfrage

Kundendaten

Finanzierung

Jahre

Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)

Downloads

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 498.000,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 498.000,00
Laufzeit€ 498.000,00
Zinssatz€ 498.000,00
Effektivzins€ 498.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 498.000,00
Monatliche Rate€ 498.000,00