Klimatisiertes Büro / Praxis zentral mit Parkmöglichkeiten

€ 1.383,09
ca. 88,21 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/8553
VermarktungMiete
ObjektartBüro/Praxis (Bürofläche)

Details

Nutzflächeca. 88,21 m²
Büroflächeca. 88,21 m²
WC1
HWB KlasseB
HWB Wert21 kWh/m²a
fGEE KlasseB
fGEE Wert0.87
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.383,09
Betriebskosten€ 391,25
Heizkosten€ 60,34
Erfolgshonorar€ 2.768 plus 0,0% USt.
Kaution€ 5.536,-

Objektbeschreibung

Schönes Büro bzw. Praxis in Wels

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind
im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich.


Raumaufteilung:
2 Büros, Sekretariat, Vorraum/Empfang, Teeküche, WC

Bürofläche: ca. 88,21m²

Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 776,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 326,04 zzgl 20% USt.
Heizkosten 50,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 230,52
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Gesamtbetrag 1383,09
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Marion Hinterreiter


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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

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