Ihre Vorsorge direkt an der Donaulände

€ 318.221,-
2 Zimmer
ca. 73 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18941
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Vorsorgewohnung,Terrassenwohnung,Sonstige Wohnung
LageZentrum
Baujahr2019
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 73 m²
Loggiaflächeca. 13 m²
Kellerflächeca. 2 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
Loggia1
HWB KlasseB
HWB Wert38 kWh/m²a
fGEE KlasseA
fGEE Wert0.76
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Kaufpreis€ 318.221,-
Betriebskosten€ 160
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Ihre Vorsorge direkt an der Donaulände Die Wohnung ist bis Dezember 2025 vermietet, befindet sich in der 2. Etage und weist eine Wohnfläche von ca. 73,20m2 ab. Man betritt die Wohnung über die ca. 12,51m2 große Loggia. Ein Vorzimmer, ein großzügiger Wohnraum mit ca. 40,46m2, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer ein separates WC, sowie ein Abstellraum runden dieses Wohnerlebnis ab. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich kann ein Stellplatz im Erdgeschoss erworben werden. Die Kosten dafür betragen € 16.000,- Kaufpreis € 318.221,- inkl. 20% Ust Die wahre Donaustadt ist gleichzeitig auch Zentrum für Kultur und Bildung und beherbergt zahlreiche Schulen sowie Universitäten und Forschungsinstitutionen von internationalem Niveau. Tulln bietet ein hervorragendes Netz an Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen sowie ein Einkaufszentrum, das zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen ist. Top-Gastronomie in unmittelbarer Reichweite. Tulln - eine großartige Location im Osten Österreichs, sowie schönste Blumenstadt - Ihr neues Zuhause! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Elisabeth Nemec


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Hinweis:
Allgemeine Kontaktinfos sowie rechtliche Hinweise finden Sie auf dieser Seite! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns besonders wichtig. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt streng nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie hier

Downloads

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 318.221,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 318.221,00
Laufzeit€ 318.221,00
Zinssatz€ 318.221,00
Effektivzins€ 318.221,00
Gesamtkreditbelastung€ 318.221,00
Monatliche Rate€ 318.221,00