Idyllisches Wohnen in exklusiver 3-Zimmer Wohnung mit Garten > Miete oder Kauf möglich!

€ 350.000,- od. mtl. € 1.305,-
3 Zimmer
ca. 90 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17587
VermarktungKauf, Miete
ObjektartWohnung - Gartenwohnung,Wohnung
Baujahrca. 2016

Details

Wohnflächeca. 90 m²
Terrassenflächeca. 35 m²
Gartenflächeca. 113 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze2
HWB KlasseB
HWB Wert34 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 350.000,-
Gesamtmiete€ 1.305,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.
Kaution€ 4.000,-

Objektbeschreibung

Exklusive und moderne 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, die keine Wünsche offen lässt.

Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Wanne sowie eine ebenerdige Dusche mit traumhaftem Ausblick in den Garten. WC seperat mit Waschbecken. Die Wände der Nassräume sind mit modernen Steinbelägen ausgestattet.
Auch die moderne und hochwertig ausgestattete Küche lässt hier keine Wünsche offen.

Weiter geht es auf die Terrasse mit 35m2, und auch der Garten mit einer Größe von 113m² lädt Sie zum Entspannen ein.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen, ebenfalls enthalten sind bei allen Fenstern eine Vorbereitung für Insektengitter. Selbstverständlich stehen Ihnen auch 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in der Nähe, sowie auch beste Anbindung mit dem Bus nach Tulln und eine gute Verbindung nach Wien.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich einfach selbst von dieser Wohnung überzeugen.

Kaufpreis: € 350.000,-
Die monatlichen Kosten inkl. BK, HZ Verwaltung, Rep.Rücklage betragen: € 235,43
ODER
Die monatliche Miete inkl. BK und HZ beträgt: € 1.305,--

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1087,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 217,5
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Gesamtbetrag 1305
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Sabrina Glatz


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Gesamtkreditbelastung€ 350.000,00
Monatliche Rate€ 350.000,00