Hochwertige, helle Praxis- oder Büroräume - TOP Lage im Zentrum Wiens

€ 999.000,-
8 Zimmer
ca. 266 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32507
VermarktungKauf
ObjektartBüro/Praxis (Praxis)
LageAKH und St. Anna Kinderspital
Baujahrca. 1900
StockwerkEG

Details

Nutzflächeca. 266 m²
Büroflächeca. 266 m²
Zimmer8
WC4
HWB KlasseC
HWB Wert96,7 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift, Teeküche

Kosten

Kaufpreis€ 999.000,-
Betriebskosten€ 715,59
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Hochwertige, helle Praxis- oder Büroräume - TOP Lage im Zentrum Wiens - Nähe U 6

Diese wunderschönen Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem umfassend sanierten, stilvollem Gründerzeithaus.

Drei Eingänge ermöglichen den Zugang zu diesen Räumlichkeiten.

Derzeitige Raumaufteilung:
5 Räume, Empfangsbereich mit Wartezimmer, 1 behindertengerechtes WC, 1 weiteres sowie zwei Badezimmer.
Kleine Küche mit Elektroherd und Kühlschrank.
Auch ein Lagerraum und Technikraum stehen zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: U6 Alser Straße, Straßenbahn 43 und 44
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Kulinarik.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Silvia Dowsing-Tieber


Anfrage

Kundendaten

Finanzierung

Jahre

Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 999.000,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 999.000,00
Laufzeit€ 999.000,00
Zinssatz€ 999.000,00
Effektivzins€ 999.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 999.000,00
Monatliche Rate€ 999.000,00