Hochwertige 2-Zi-Wohnung mit schöner Loggia

€ 712,22
2 Zimmer
ca. 50,99 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9196
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Wohnung,Sonstige Wohnung
Baujahr2010

Details

Wohnflächeca. 50,99 m²
Loggiaflächeca. 15,81 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
Loggia1
Freistellplätze1
HWB KlasseA+
HWB Wert10,85 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 712,22
Betriebskosten€ 88,18
Heizkosten€ 53,54
Erfolgshonorar€ 855,60 incl. 20,0% USt.
Kaution€ 2.800,-

Objektbeschreibung

Aus einer guten Wohnlage eine der schönsten Stadtadressen gemacht!

Diese schöne 2-Zi-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Wels.
Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnfläche: ca. 50,99m², Balkon ca. 15,81m²

Raumaufteilung:
1 Schlafzimmer
1 Wohn- und Essbereich
1 möblierte Küche
1 Abstellraum
1 WC
1 Bad
1 Kellerabteil: versperrbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose

Parkettböden

1 Autoabstellplatz mit Carport

Allgemein:
Wasch und Trockenraum im Kellergeschoß
Kinderwagenraum
Fahrradraum
Reststoffräume
20 Besucherstellplätze im Einfahrtsbereich der Wohnanlage


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 475 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80,16 zzgl 10% USt.
Heizkosten 44,62 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 40 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 72,44
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Gesamtbetrag 712,22
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Heizwärmebedarf:10.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Marion Hinterreiter


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