Hoch hinaus inmitten der Stadt! - PROVISIONSFREI

€ 428.000,-
4 Zimmer
ca. 82 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32799
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Dachgeschoss,Vorsorgewohnung
LageU-Bahn Simmering
Baujahrca. 2017
Stockwerk10

Details

Wohnflächeca. 82 m²
Balkonflächeca. 2 m²
Loggiaflächeca. 6 m²
Kellerflächeca. 2 m²
Zimmer4
WC1
Bad1
Balkon1
Loggia1
HWB KlasseB
HWB Wert29 kWh/m²a
fGEE KlasseB
HeizungFußbodenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 428.000,-
Betriebskosten€ 183,80
Erfolgshonorarprovisionsfrei

Objektbeschreibung

Hoch hinaus inmitten der Stadt! - PROVISIONSFREI

Diese wundervolle 4-Zimmer Wohnung mit ihrem freundlichen, hellen Flair erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität.
Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern, aber auch einer WG mit Freunden steht nichts im Wege!

Die Wohnung befindet sich im 10. Liftstock und bietet einen weitläufigen Ausblick auf die Stadt.

Jeder Raum der Wohnung ist zentral begehbar, ein Balkon und eine Loggia sorgen für die perfekte Wohlfühlatomsphäre über den Wolken.
Der Gesamteindruck ist faszinierend, das Ambiente, die Atmosphäre, das Gefühl von Ihrem neuen Zuhause!

Provisionsfrei für den Käufer!

Für den Innenausbau sind Ihre Wünsche gefragt! Es stehen verschiedene Arten von Fliesen, Böden und Türen zur Auswahl!

Im Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen, die „Einkaufsmeile Simmeringer Hauptstraße“ verfügt über Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Elektronik und Unterhaltung.

Die U-Bahn-Station „Simmering“ ist in 200m zu erreichen, auch die Straßenbahnlinie 6, 71 und der Simmeringer Bahnhof sind nur 200m entfernt.
Das Erholungsgebiet Simmering und der Freizeitpark Löwygrube sind zwischen 1-3 km entfernt. Auch der Golfclub Wien und der Kurpark Oberlaa bieten Möglichkeiten, um seine Freizeit zu genießen.

Sind Sie an diesem, oder einem ähnlichen Objekt interessiert?

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Ich berate Sie gerne!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
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Ich freue mich von Ihnen zu hören!






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Daniela Deutschmann


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Effektivzins€ 428.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 428.000,00
Monatliche Rate€ 428.000,00