Herrschaftliches Anwesen, Privatresidenz, Hotel, Firmensitz

€ 4.900.001,-
23 Zimmer
ca. 2.200 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/5285
VermarktungKauf
ObjektartGastgewerbe (Hotel)
LageSalzburg

Details

Grundflächeca. 23.000 m²
Nutzflächeca. 2.200 m²
Zimmer23
HWB Wert120 kWh/m²a

Kosten

Kaufpreis€ 4.900.001,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Herrschaftliches Anwesen, Privatresidenz, Hotel, Firmensitz Um dieses Anwesen kümmerte sich ursprünglich die Gräfin Ségur-Cabanac, welche auch das Salzburger Hotel Sacher führte. Ihr Geist schwebt noch durch die Gebäude, die teils aus dem 15. Jahrhundert stammen. Zwei ursprüngliche Gehöfte wurden bis 1970 als Landwirtschaft betrieben. Dann kaufte Graf Segur-Cabanac das Landgut und baute es in 10 Jahren aufwendig und mit Liebe zum Detail zu einem bezaubernden Anwesen um. Heute liegen auf dem Gelände ein Hauptgebäude und 7 Nebengebäude in bestem baulichem Zustand und in hochwertiger Ausstattung. 4 Gebäude wurden erst im Jahr 1990 dazu gebaut, die bestehenden 4 Gebäude wurden aufwendig saniert. Die Räume mit Säulen, Gewölben und originalen Kachelöfen lassen eine romantische Atmosphäre erstrahlen - das Alles liegt in einer traumhaften Parklandschaft mit altem Baumbestand und Pool. Auf dem Grundstück befinden sich vier Heilquellen mit bester Wasserqualität und mit einer ausreichenden Schüttung für eine eigenständige Wasserversorgung. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar: private Residenz, Hotel, repräsentativer Firmensitz, Pferdehof usw. Neben dem Hauptgebäude liegen 6 Gästehäuser mit bester Ausstattung - 33 Betten, erweiterbar auf ca. 100 Betten. Eine Besonderheit ist eine vorliegende Genehmigung der Landesbehörde zum Betrieb eines Ambulatoriums! Das einzigartige Anwesen liegt in idyllischer Landschaft ca. 30 km nördlich von Salzburg. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 420 497 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)

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Dr. Georg Weinberger


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