Herrliche Aussichtslage mit Pool, Außensauna, zwei Terrassen und ganztägig sonnigem Garten

€ 589.000,-
4 Zimmer
ca. 157 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34801
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageStegersbach - Oberwart - Hartberg
Baujahrca. 2001

Details

Grundflächeca. 1.780 m²
Wohnflächeca. 157 m²
Terrassenflächeca. 80 m²
Kellerflächeca. 84 m²
Zimmer4
WC1
Bad1
Terrasse2
Garagenstellplätze1
Freistellplätze2
HWB KlasseC
HWB Wert71,9 kWh/m²a
fGEE KlasseC
fGEE Wert1.05
HeizungErdwärmeheizung
AusstattungSauna, Swimmingpool

Kosten

Kaufpreis€ 589.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in sonniger Aussichtslage mit Pool, Terrassen und ganztägig sonnigem Garten.

Exquisite Ausstattung und Design mit Technik, auf dem neuesten Stand, bietet diese vom Baumeister errichtete, bis ins kleinste Detail durchdachte Immobilie, in südwestlich ausgerichteter Lage, auf einem Hügel über dem Dorf.
Natur und Ruhe genießen, am Pool und im Garten relaxen, ausreichend Raum für Familie und Freunde, Feste feiern, Romantik genießen mit Sonnenuntergängen in lauen Sommernächten, Wellness zu Hause und Freizeitmöglichkeiten in der Golf- und Thermenregion.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Die Marktgemeinde verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur: Nahversorger, Bäckerei, Konditorei, Gaststätten, Kindergarten und Volksschule mit Mittagsbetreuung für die Jüngsten, drei Arztpraxen, zahlreiche Gewerbebetriebe, Buschenschanken, ein reges Vereinsleben sowie ein reichhaltiges Freizeit- und Sportaktivitätsangebot in der Golf- und Thermenregion.
Die Autobahnanbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund 10 Fahrtminuten erreichbar, ebenso die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem Landeskrankenhaus, dem größten Einkaufszentrum des Südburgenlandes, Einzel- und Großhandel, Gewerbe- und Fachbetriebe und einer Bus- und Eisenbahnanbindung nach Wien und Graz.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Roswitha Koch


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