Helle Wohnung zu vergeben

€ 640,20
2 Zimmer
ca. 76 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33270
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageBahnhof

Details

Wohnflächeca. 76 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseC
HWB Wert105,3 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert2.3
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungWG-Geeignet

Kosten

Gesamtmiete€ 640,20
Betriebskosten€ 165
Heizkosten€ 36,-
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.028,96

Objektbeschreibung

Helle Wohnung im Stadtzentrum von Bruck: Eine längerfristig zu vermietende 2-Zimmer Wohnung, zentral begehbar, mit möblierter Küche sowie großem Abstellraum ist sowohl für kleine Familien als auch eine WG geeignet. Die Nähe zum Bahnhof und zu Bushaltestellen sowie zu diversen Banken, Geschäften und Lokalen macht sie vor allem für jüngere Leute attraktiv! Durch die Lage im 2. Stock (kein Lift!) mit Fenstern in Richtung Süden und Norden ist sie lichtdurchflutet. In den Zimmern sind Parkett- und Laminatböden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Im selben Haus befindet sich im 1. Stock eine gleich große Wohnung, die ebenfalls vermietet wird. Der Grundriss ist ähnlich, aber doch abweichend. Bei Interesse bzw. zum Vergleich kann auch diese besichtigt werden.

Die Bezirks- und Schulstadt Bruck an der Leitha bietet neben einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch Sport- und Freizeitangebote, unter anderem einen Landschaftspark (Harrachpark) als Erholungsraum. Der Ort ist über die A4 und B10 mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar. Wegen der Nähe zu Wien, Bratislava, Rohrau, Hainburg, Neusiedl am See und Parndorf erschließen sich hier weitere kulturelle, gastronomische, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 432 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Heizkosten 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 64,2
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Gesamtbetrag 676,2
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Heizwärmebedarf:105.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Angelika Weiß


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