"Haus im Haus" an der Alten Donau - mit Terrassen, Garten, Garagenplatz

€ 2.797,80
3 Zimmer
ca. 106 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35682
VermarktungMiete
ObjektartHaus (Reihenhaus)
LageU1
Baujahrca. 2007

Details

Grundflächeca. 80 m²
Nutzflächeca. 140 m²
Wohnflächeca. 106 m²
Kellerflächeca. 34 m²
Etagen3
Zimmer3
WC2
Bad1
Terrasse3
Garagenstellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert56,9 kWh/m²a
HeizungKamin, Fußbodenheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 2.797,80
Betriebskosten€ 252,39
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 8.400,-

Objektbeschreibung

Wohntraum direkt an der Alten Donau! Erleben Sie täglich das Gefühl, auf Urlaub zu sein und wohnen Sie in anspruchsvollem, großzügigem Ambiente mit hochwertiger Design-Ausstattung. Die loftartig geschnittene Immobilie gliedert sich in Wohn-, Ess- und Kochbereich, Büro/Zimmer, Schlafzimmer, Bad und Hobbyraum sowie diverse Nebenräume. Von den Terrassen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alte Donau, den Donauturm und die Skyline von Wien. Genießen Sie Ihren eigenen Garten und als Highlight den direkten Zugang zum Wasser. Freizeitaktivitäten wie Laufen, Walken, Radeln, Schwimmen oder Segeln finden direkt vor der Haustüre statt. Optimale Infrastruktur: die U1 und das Donauzentrum befinden sich in nächster Umgebung.

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2314 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 229,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 254,35
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Gesamtbetrag 2797,8
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Heizwärmebedarf:56.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anita Zauder


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