Häuslbauer 2021 ... ich bin dabei!

€ 244.445,-
6 Zimmer
ca. 110 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18848
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageMaria Taferl
Baujahrca. 2020

Details

Grundflächeca. 927 m²
Wohnflächeca. 110 m²
Etagen2
Zimmer6
WC2
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze2
HWB KlasseB
HWB Wert40 kWh/m²a
HeizungZentralheizung

Kosten

Kaufpreis€ 244.445,-
Erfolgshonorar€ 2.502,90 incl. 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Häuslbauer 2021.... ich bin dabei!

Für alle die sich 2021 ihr Eigenheim schaffen wollen gibt es hier ein Angebot, dass man nur schwer ausschlagen kann!

Auf einem 927m² großem, fast ebenen und sonnigen Grundstück in atemberaubender Aussichtslage können sie sich ihr Heim erbauen.

Schaffen Sie hier Ihren Lebensmittelpunkt im Herzen von Österreich mit Traumausblick. Ihre Augen können ungehindert schweifen, vom lieblichen Donautal über das sanft hügelige Alpenvorland bis hin zum majestätischen Alpenhauptkamm.

Dieser Baugrund wartet in der kleinen Katastralgemeinde Obererla - ca. 4km außerhalb des weithin bekannten Pilgerortes Maria Taferl im südlichen Waldviertel, darauf von Ihnen bebaut zu werden.
Hier kann man sein Eigenheim genau nach dem eigenen Geschmack errichten.
Absolute Ruhelage mit guter Verkehrsanbindung.

Kindergarten und Volkschule in Maria Taferl
Einkaufsmöglichkeiten und Hausarzt in Marbach/Donau
Angeboten wird das Niedrigenergiehaus Leah 110m² zum absolutem Spitzenpreis!

Haus belagsfertig: € 149.000,--
Bodenplatte: € 25.920,--
oder Schlüsselfertig: € 197.000,- + Bodenplatte

Preis Grundstück: ca. € 69.525,--
+ Aufschließungskosten: ca. € 17. 887,42,--

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit nur das Grundstück zu erwerben.

Entfernung Melk: 20 min
Ybbs: 17 min
Wien: 1h20min
Linz: 1h

Interessiert? Rufen Sie mich noch heute für weitere Informationen, sowie für eine Vereinbarung zu einer Besichtigung an!


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und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Elisabeth Großschartner


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