Günstiges Haus für Genießer, in der Natur.

€ 169.000,-
3 Zimmer
ca. 95 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35848
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageDrösing Bahnhof

Details

Grundflächeca. 490 m²
Wohnflächeca. 95 m²
Zimmer3
WC2
Bad2
Balkon1
Terrasse1
HWB KlasseG
HWB Wert300 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Öl

Kosten

Kaufpreis€ 169.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Haus in ruhiger Lage mit einem schönen, gepflegten Garten inkl. Brunnen.
Wenn Sie eine neue Herausforderung in Sachen Um- und Ausbau suchen, dann könnte dieses Haus in der Nähe von Drösing ihres sein. Auch im Winter können Sie die Aussicht in die Natur im Wintergarten genießen .
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit WC, große neue Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Zimmer

- Keller: Heizraum, 1 Zimmer, Bad, WC und Werkstatt

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.

Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in Waltersdorf, einer Gemeinde des Bezirks Gänserndorf, in Niederösterreich, ca. 50 Auto Minuten von Wien. Es gibt jedoch auch einen Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien-Leopoldau zur U1.

Hier profitieren Familien und Berufspendler von einer idyllischen Umgebung im östlichen Weinviertel. Im Ort Drösing befindet sich ein Lebensmittelhändler für die Nahversorgung inkl. Postamt, eine Bankfiliale, ein Landgasthaus und ein Kaffeehaus. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Einkaufszentrum finden sie ca. 5 Autominuten entfernt. Im Ort gibt es auch eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin mit Apotheke und einen Zahnarzt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Waltraud Männersdorfer


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Finanzierungswunsch€ 169.000,00
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Finanzierungssumme€ 169.000,00
Laufzeit€ 169.000,00
Zinssatz€ 169.000,00
Effektivzins€ 169.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 169.000,00
Monatliche Rate€ 169.000,00