Großzügige Wohnung im Jugendstilhaus direkt an der Landstraße

€ 996,53
3 Zimmer
ca. 104 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9702
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageSchillerpark

Details

Wohnflächeca. 104 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
HWB KlasseD
HWB Wert104 kWh/m²a
fGEE KlasseC
fGEE Wert1.63
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift, WG-Geeignet

Kosten

Gesamtmiete€ 996,53
Betriebskosten€ 150,60
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 4.000,-

Objektbeschreibung

Leben mitten in der Stadt - Charmante Wohnung in gepflegtem Altbauwohnhaus direkt an der Linzer Landstraße!

Die großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im dritten Stock (Lift vorhanden) des Hauses. Die Wohnung besticht vor allem mit ihren hohen hellen Räumen und der modernen Küche.

Ca. 104 m² Wohnfläche teilen sich in einen vorerst großen Vorraum, eine moderne Küche, großzügiges Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und extra Toilette.

Die Wohnung würde sich ebenfalls Büro eignen.

Unmittelbar vor Ihrer Haustüre finden Sie unzählige Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie Straßenbahn- und Busanbindungen. Den Linzer Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 2 Straßenbahnstationen bzw. fußläufig in nur 5-10 Minuten.
Leben mitten in der Stadt - Charmante Wohnung in gepflegtem Altbauwohnhaus direkt an der Linzer Landstraße!

Die großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im dritten Stock (Lift vorhanden) des Hauses. Die Wohnung besticht vor allem mit ihren hohen hellen Räumen und der modernen Küche.

Ca. 104 m² Wohnfläche teilen sich in einen vorerst großen Vorraum, eine moderne Küche, großzügiges Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und extra Toilette.

Die Wohnung würde sich ebenfalls Büro eignen.

Unmittelbar vor Ihrer Haustüre finden Sie unzählige Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie Straßenbahn- und Busanbindungen. Den Linzer Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 2 Straßenbahnstationen bzw. fußläufig in nur 5-10 Minuten.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und Fotos unverbindlich zu.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 769,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 996,53
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Kerstin Matz


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