Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf

€ 750,-
3 Zimmer
ca. 106 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17110
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Wohnung
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 106 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Balkon1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze1
HWB KlasseD
HWB Wert101 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Öl

Kosten

Gesamtmiete€ 750,-
Betriebskosten€ 85
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.550,-

Objektbeschreibung

Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf

Diese schöne Wohnung wurde komplett saniert und mit einer hochwertigen neuen Küche ausgestattet.

Auf einer Wohnfläche von 106m² könnte schon bald Ihr neues Reich entstehen das sich wie folgt aufteilt:
Vorzimmer, große moderne Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche und
zwei Waschbecken, WC separat,Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon,Kinderzimmer.
Alle Fenster in der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet.

Des weiteren steht Ihnen ein Garagen-Parkplatz sowie ein zweiter Abstellplatz im Hof zur Verfügung.
Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Nähe, sowie Schule und Kindergarten.
Das alle Räume vom Gang aus begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch als WG.

- Ebersdorfer See -> 3 km ( 7 Minuten mit dem Fahrrad)
- Bäckerei Hager -> eine Gehminute
- Optiker -> eine Gehminute
- Tankstelle -> eine Gehminute
- Bahnhof -> 10 Gehminuten

Anbindung nach St.Pölten 10 Minuten mit dem Auto und mit der Bahn.

Die monatliche Miete beträgt: € 750 inkl. BK und Ust.
Die Heizung ( ca. € 200,-- monatlich ) sowie Strom sind separat zu bezahlen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 604,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,18
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Gesamtbetrag 750
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Regina Bedenhammer


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