Große Gewerbeflächen in guter Lage mit eigener Einfahrt & 3 Parkplätze. (kein Gastro)

€ 490.000,-
ca. 349 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33224
VermarktungKauf
ObjektartHalle/Lager (Produktion)
LageZentrum
Baujahrca. 1949

Details

Grundflächeca. 349 m²
Nutzflächeca. 349 m²
HWB KlasseE
HWB Wert180 kWh/m²a
AusstattungBarrierefrei

Kosten

Kaufpreis€ 490.000,-
Betriebskosten€ 932,40
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Großzügige Gewerbe-, Verkaufs- & Lagerfläche.
(Kein Gastro möglich.)

Die Flächenaufstellung ist wie folgt:

Verkaufslokal ca. 255m²
Lager EG ca. 62m²
Büro ca. 8m²
WC ca. 2m²
Sonst. ca. 22m²

Die Flächen im Keller sind zusätzlich stellen jedoch keinen wirklichen Wert dar.

Lager ca. 226m²
Gang ca. 26m²

Im Kaufpreis ist keine Mehrwertsteuer enthalten.
Im Weiteren verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt, Laderampe für event. Anlieferungen und 2-3 Parkplätze.
Hof überdacht ca. 80 - 140m².

Alle Flächen in einem sehr einfachen, jedoch gut modifizierbaren Zustand.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Thomas Holasek


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Monatliche Rate€ 490.000,00