Gewerbeobjekt im Zentrum Schärding

€ 1.800,-
ca. 119 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9470
VermarktungMiete
ObjektartHalle/Lager (Produktion)
LageRied i I, Passau, Bad Füssing, Pocking, Andorf
Baujahrca. 1945

Details

Nutzflächeca. 119 m²
HWB KlasseC
HWB Wert56 kWh/m²a
fGEE KlasseB
fGEE Wert0.86

Kosten

Gesamtmiete€ 1.800,-
Betriebskosten€ 300
Erfolgshonorar3 BMM
Kaution€ 5.400,-

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Geschäftslokal im Zentrum von Schärding.
Das Objekt liegt zentral im Herzen der Altstadt und verfügt über die Möglichkeit einer Teeküche.
WC Anlagen sind neu adaptiert.
Das Objekt liegt in einem schönen neu renovierten Altbau mitten im Zentrum welcher in Kürze als Boutique Hotel eröffnet.

Als Nutzung würde ein Café oder ein kleines Bistro dem gesammt Konzept des Objekts entgegen kommen.
Eine Zusammenarbeit mit den Zimmerbuchungen des Hotels ist denkbar.
Grundfläche ca. 119 m² - Fläche laut Plan


Für weitere Informationen vereinbaren sie einen Besichtigungstermin oder wenden sie sich per Mail oder telefonisch an mich.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Olivia Rothauer unter 0676/841 420 231 oder 050/450-231 gerne zur Verfügung.
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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Olivia Rothauer


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