Geschäftslokal in Top Zentrumslage

€ 873,-
ca. 105 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/16352
VermarktungMiete
ObjektartBüro/Praxis (Bürofläche)
LageStadtplatz St.Valentin
Baujahrca. 1900
StockwerkEG

Details

Nutzflächeca. 105 m²
Büroflächeca. 105 m²
Freistellplätze2
HWB KlasseF
HWB Wert213 kWh/m²a
fGEE KlasseC
fGEE Wert1.71
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungTeeküche

Kosten

Gesamtmiete€ 873,-
Erfolgshonorar3 BMM
Kaution€ 2.619,-

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit für ein Zentrumsnahe gelegenes Geschäfts- oder Büromietobjekt!!

Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume möglich, ob Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche je Bedarf ohne größeren Aufwand änderbar!
Nutzung von Kellerräumen bis max. ca.15 m² sind nach Vereinbarung mit dem Vermieter ohne zusätzliche Berechnung im Mietzins ebenfalls vorhanden.
Ein eigens von außen versperrbares und zugewiesenes WC für dieses Objekt liegt im Gang.

Durch die "etwas andere" Raumgeometrie ist das Objekt für alle die das Besondere wollen sehr gut geeignet. Vom Architektenbüro bis zur Zoohandlung.

Allgemeine BK ohne Gas und Strom sind im Mietzins enthalten.
Die monatliche Miete beträgt € 873,-- inkl. Betriebskosten.
Abstellflächen für zwei firmeneigene Fahrzeuge im Innenbereichstehen zur Verfügung.

Technische Daten: Gaszentralheizung, teilweise Laminat- und Linoleumböden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 145,5
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Gesamtbetrag 873
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Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Martin Auer


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