gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Loggia

€ 149.000,-
3 Zimmer
ca. 70 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33420
VermarktungKauf
ObjektartWohnung
LageWiener Neustadt
Baujahrca. 1970

Details

Wohnflächeca. 70 m²
Loggiaflächeca. 5 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Loggia1
HWB KlasseB
HWB Wert38 kWh/m²a
fGEE Wert1.07
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 149.000,-
Betriebskosten€ 252,38
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine tolle Raumaufteilung? Hier ist Sie!

Sehr helle, freundliche Wohnung, liegt im Hochparterre einer schönen sanierten Wohnhausanlage.

Aufteilung:
Vorzimmer, voll ausgestattete Küche, geräumiges Wohnzimmer mit heimeligen Ofen sowie Ausgang auf die sichtgeschützte Loggia, 2. Vorraum, extra WC Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer mit Infrarotkabine.

Sanierung:
Wohnhaus wurde im Jahr 2018 saniert. Fassade, Dach, Außenanlage, elektrotechnische Sanierung im Allgemeinbereich ( = Stiegenhaus) Fenster: Kunststofffenster Heizung: Gastherme - wurde immer jährlich gewartet.

BK € 252,38 inkl. Rückzahlung Sanierung, mehr oder weniger. Das Sanierungsdarlehen muss übernommen werden, Laufzeit 25 Jahre. Die endgültige Höhe des Sanierungsdarlehens wird mit der Endabrechnung fixiert, nach Abschluss der Außensanierung.

Kaufpreis € 149.000,-

Lage:
Markt Piesting bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus-sowie Bahnverbindung in der Nähe. Ca. 10-15 Autominuten nach Wiener Neustadt.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/841 420 621 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Birgit Prohaska


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Finanzierungswunsch€ 149.000,00
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Finanzierungssumme€ 149.000,00
Laufzeit€ 149.000,00
Zinssatz€ 149.000,00
Effektivzins€ 149.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 149.000,00
Monatliche Rate€ 149.000,00