Gediegenes Landhaus zu mieten!

€ 4.550,-
10 Zimmer
ca. 300 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9248
VermarktungMiete
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageNationalparkort Molln
Baujahrca. 1770

Details

Grundflächeca. 7.300 m²
Wohnflächeca. 300 m²
Etagen2
Zimmer10
WC2
Bad2
Garagenstellplätze2
Freistellplätze10
HWB KlasseE
HWB Wert195 kWh/m²a
HeizungKamin, Pelletsbiomasse
AusstattungSauna

Kosten

Gesamtmiete€ 4.550,-
Betriebskosten€ 110
Heizkosten€ 480,-
Erfolgshonorar2 BMM

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude mit rund 300m² Wohnnutzfläche und mehreren Nebengebäuden. Das Erdgeschoß des Hauptgebäudes teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit angeschlossener Küche. Zwei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit WC, sowie der Heizraum vervollständigen den Erdgeschossbereich.
Eine moderne Pelletsheizung erwärmt zentral das gesamte Hauptgebäude.

Im Obergeschoß befinden sich der Salon mit seinen noch originalen Türen, die Bibliothek, ein Atelier, sowie ein Zimmer mit angrenzendem Bad und eigenem WC.

Dort befinden sich auch mehrere Kachelöfen aus der Zeit, kombiniert mit historischen Einrichtungsgegenständen.

Um den Hof herum befinden sich neben dem Hauptgebäude das „alte Gästehaus“, in dem sich jetzt eine Sauna befindet, zwei Garagen, Pferdeställe, die Scheune, ein Heuboden und ein Kellerstöckl.

Die Liegenschaft wäre natürlich auch ideal für Pferdeliebhaber nutzbar. Es stehen ein „Round Pen“, drei Pferdeboxen, eine Sattelkammer und ein Reitplatz mit 20 x 40 Meter bereit.

Etwas oberhalb des Landhauses können die Pferde auf einer rund 2 ha großen Alm weiden. Direkt angrenzend an das Haus können weitere Weideflächen im Ausmaß von bis zu 2,55 ha genutzt werden.

Ein einzigartiger Kraftplatz für Naturliebhaber, wo sich der Charme einer vergangenen Epoche mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden lässt.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 10% USt.
Heizkosten 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 450
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Gesamtbetrag 4550
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Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

DI Peter Scheck


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