Gasthaus mit Wohnungen, Restaurant und Kegelbahn teils noch Rohbau und Einfamilienhaus

€ 345.000,-
6 Zimmer
ca. 1.350 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34968
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageA5
Baujahrca. 1960

Details

Grundflächeca. 6.008 m²
Wohnflächeca. 1.350 m²
Zimmer6
WC2
Bad1
HWB KlasseF
HWB Wert458 kWh/m²a

Kosten

Kaufpreis€ 345.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Achtung Bauträger! Café-Restaurant mit Kegelbahn, OG für Wohnungen oder Fremdenzimmer und Einfamilienhaus
Ehemaliges Gasthaus mit großem Grundstück 6.008m² inkl. Küche, Kegelbahn, Saal für Veranstaltungen und diversen Nebenräume.
Dieses kann mit Wohnungen ausgebaut werde z. B. für jung Familien oder betreutes Wohnen.
Der Innenausbau (Zimmereinteilung) kann nach Wunsch des Käufers vorgenommen werden; pro Ebene stehen ca. 450 m² Wohnfläche zur Verfügung insgesamt daher im 1. und 2. OG ca. 900 m² Wohnfläche.
Es befindet sich auch ein Einfamilienhaus (BJ 1972) mit ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und Keller neben dem Gasthaus.
Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Bauklasse 2
Verbauteflächen ca. 40 bis 60 %

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:458.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Waltraud Männersdorfer


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