Supernette großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

€ 850,-
2 Zimmer
ca. 73 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/31744
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Gartenwohnung,Terrassenwohnung,Wohnung
LageSchloss Hunyadi
Baujahrca. 1990
StockwerkEG

Details

Wohnflächeca. 73 m²
Terrassenflächeca. 9 m²
Gartenflächeca. 84 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze1
HWB Wert105,4 kWh/m²a
fGEE Wert2.27
HeizungKamin, Elektroheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 850,-
Betriebskosten€ 213,36
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.550,-

Objektbeschreibung

Der nächste Sommer kommt bestimmt ... Sehr großzügig angelegt und super gepflegt mit schönen Parkettböden im Erdgeschoss. Über den Flur ist das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche zentral begehbar, ebenso das Bad mit Wanne und Waschmaschine und das extra WC. Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer und von dort zur schönen großen und sonnigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohnraum misst ca. 30 m², im Schlafzimmer ist ein superpraktischer Schrankraum integriert. Über den Innenhof gelangen Sie zur idyllischen Gartenanlage, wo sie auf über 80m² Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen können. Das Haus wurde kürzlich saniert, neue Fenster, neue Fassade und befindet sich in einem absolut guten Zustand. Ein Carport ist vorhanden, Mietpreis € 40,--. An Energiekosten für Heizung und Strom ist mit etwa € 100,- monatlich zu rechnen. Die Wohnung wird befristet bis 31.03.2022 vermietet. Sehr gute Infrastruktur, der Bus ist in wenigen Minuten erreicht, der Bahnhof Maria Enzersdorf/Brunn mit der Schnellbahn nach Wien ist ca. 1 km entfernt. Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, das Highlight ist der eigene Garten! Kostenaufstellung: monatliche Miete inkl. BK und USt und Garten € 850,- monatliche Miete ink. BK und USt für Stellplatz € 40,-- Kaution € 2.550,- Provision inkl. USt € 1.993,44 Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 636,64
Betriebskosten 193,96 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 19,4
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anita Zauder


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