Garten, Balkon oder Luxus-Dachterrasse?

€ 389.900,-
ca. 87 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33081
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Gartenwohnung,Dachgeschoss,Terrassenwohnung
LageBahnhof/Hauptplatz 1,5 km
Baujahr2019

Details

Wohnflächeca. 87 m²
HWB KlasseB
HWB Wert28 kWh/m²a
fGEE Wert0.73
HeizungFußbodenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 389.900,-
Erfolgshonorarprovisionsfrei

Objektbeschreibung

Provisionsfrei: Modernes Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen in Ruhelage - Wohnungstypen von 87m² - 139 m²
Die zentrumsnahe Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und wird voraussichtlich ab Sommer 2020 bezugsfertig sein.

EG: Wohnungen mit Garten
1.OG: Wohnungen mit großzügigem Balkon
2.OG: Wohnungen mit ca.100 m² großen Dachterrassen
Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€ 20.000) oder Parkplatz im Freien (€ 10.000).

Individualverkehr: 2 Min. ins Zentrum Korneuburg - 10 Min. zur Stadtgrenze Wien
S-Bahn: 25 Min. bis Wien Praterstern

EG 1: 4 Zimmer, 98,91 m² Wfl., 232,12 m² Garten, 18,69 m² Terrasse, 7,98 m² Keller € 494.800
EG 2: 3 Zimmer, 88,62 m² Wfl., 69,70 m² Garten, 11,50 m² Terrasse, 7,95 m² Keller € 389.900
EG 3: 4 Zimmer, 112,63 m² Wfl., 105,06 m² Garten, 8,67 m² Terrasse, 7,95 m² Keller € 485.500

1.OG 12: 4 Zimmer, 127,09 m² Wfl., 11,52 m² Balkon, 8,78 m² Keller € 495.000

2.OG 13: 4 Zimmer, 139,23 m² Wfl., 21,80 m² Balkon, 108,06 m² Dachterrasse, 9,00 m² Keller, 10,64 m² Dachboden € 731.000
2.OG 15: 4 Zimmer, 139,23 m² Wfl., 21,80 m² Balkon, 105,99 m² Dachterrasse, 8,93 m² Keller, 11,29 m² Dachboden € 729.000

Im Kellergeschoß werden Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung stehen. Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie € 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat)

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Claudia Winglhofer


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Hinweis:
Allgemeine Kontaktinfos sowie rechtliche Hinweise finden Sie auf dieser Seite! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns besonders wichtig. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt streng nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie hier

Downloads

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 389.900,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 389.900,00
Laufzeit€ 389.900,00
Zinssatz€ 389.900,00
Effektivzins€ 389.900,00
Gesamtkreditbelastung€ 389.900,00
Monatliche Rate€ 389.900,00