*erfolgreich vermittelt* ERSTBEZUG! Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, großem Bad, Parkplatz und Balkon

€ 490,-
2 Zimmer
ca. 35 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9305
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageMünichholz
Baujahrca. 2019
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 35 m²
Balkonflächeca. 4,50 m²
Etagen3
Zimmer2
WC1
Bad1
Balkon1
Freistellplätze1
HWB Wert42 kWh/m²a
fGEE Wert0.72
HeizungFußbodenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 490,-
Nebenkosten€ 87,69
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.500,-

Objektbeschreibung

Klein, toll, fein - ein absolutes Raumwunder!

Das neuerbaute, drei-geschossige Wohnhaus liegt zentral im schönen Stadtteil "Münichholz". Die Wohnnutzfläche beträgt rund 35m² und ist optimal aufgeteilt. Zusätzlich verfügt die freundliche Wohnung über einen ca. 5m² großen Balkon.

Die Wohnung ist top ausgestattet:
- Fußbodenheizung
- Rollläden zum Abdunkeln
- Badezimmer mit Tageslicht und barrierefreier Dusche
- moderne Küchenzeile
...

Eine moderne Küche (siehe Foto) wird noch vom Vermieter eingebaut und zur Verfügung gestellt.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein KFZ-Stellplatz (zugeteilt) und ein geräumiges Kellerabteil.

Alle Geschoße sind über den eingebauten Lift barrierefrei erreichbar. Freiflächen zur allgemeinen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Münichholz und Stadtbus Steyr), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung.
Aufgrund der aktuellen Situation, können wir leider bis auf Weiteres keine Besichtigungen durchführen. Gerne beraten wir Sie telefonisch und senden Ihnen die Unterlagen per EMail zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 361,38
Betriebskosten inkl Heizkosten 87,69
Autoabstellplatz 4,79
Umsatzsteuer 36,14
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Gesamtbetrag 490
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Kerstin Matz


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