Erstbezug mit Weitblick!

€ 321.000,-
3 Zimmer
ca. 63 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32917
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Vorsorgewohnung,Seniorenwohnung,Sonstige Wohnung
LageU3 Simmering
Baujahrca. 2017
Stockwerk10

Details

Wohnflächeca. 63 m²
Loggiaflächeca. 4 m²
Kellerflächeca. 1,60 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Loggia1
HWB KlasseB
HWB Wert29 kWh/m²a
fGEE KlasseB
fGEE Wert0.9
HeizungFußbodenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 321.000,-
Betriebskosten€ 140,49
Erfolgshonorarprovisionsfrei

Objektbeschreibung

Erstbezug mit Weitblick! Provisionsfrei!

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Diese wunderschöne, ca. 63m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer mit sonniger Loggia.
- einen geräumigen Vorraum
- 2 Zimmer mit perfekter Größe damit alles seinen Platz findet
- modernes Badezimmer
- getrenntes WC
- einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Im Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen, die „Einkaufsmeile Simmeringer Hauptstraße“, Ärzte und alles was man zum Leben braucht.

Die U3 Station „Simmering" ist direkt vor der Haustüre, auch die Straßenbahnlinien 6 & 71 sind nur wenige Schritte entfernt.

Das Erholungsgebiet Simmering und der Freizeitpark Löwygrube sind zwischen 1-3 km entfernt.
Auch der Golfclub Wien und der Kurpark Oberlaa bieten Möglichkeiten, um seine Freizeit zu genießen.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Daniela Deutschmann


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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

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Monatliche Rate€ 321.000,00