ERSTBEZUG! Komplett ruhige 2-Zimmer-Wohnung

€ 790,-
2 Zimmer
ca. 42 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35220
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Sonstige Wohnung,Wohnung
LageGrinzinger Allee
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 42 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB Wert61 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 790,-
Betriebskosten€ 137,50
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 4.000,-

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, die ruhig und im Grünen liegt?
Möchten jedoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten?

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre, wurde soeben komplett kernsaniert - die letzten Handgriffe werden noch getätigt - und liegt sehr ruhig eingebettetet in einer Grünanlage, welche es auch mitzubenützen gilt.

Im Badezimmer bereits zeigt sich die Liebe zum Detail: die Dusche lässt sich komplett öffnen, wodurch das Badezimmer noch größer wirkt.
Nischen im Vorzimmer werden noch mit einer praktischen Garderobe versehen.
Das Wohnzimmer mit geöltem Parkett und Fußbodenheizung legt den Blick auf die Tischlerküche mit Miele-Geräten frei.

Zum Schlafzimmer wird gerade noch eine Schiebetür installiert sowie ein Kleiderschrank aufgebaut - danach ist noch Platz für ein gemütliches Bett und viiieeel Ruhe!

Zur Straßenbahn 38 sind´s ca. 5 Minuten, zur S-Bahn somit nur drei Stationen.
Einkaufen in Grinzing oder in der Obkirchergasse? Jeder, wie er mag!


Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Janine Zimmermann Tel. 050/450-564 oder 0676/ 841 420 564
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 652,5
Betriebskosten 125 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,5
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Gesamtbetrag 790
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Janine Zimmermann


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