Erstbezug! 3 Zimmer mit Terrasse

€ 246.000,-
3 Zimmer
ca. 57 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33100
VermarktungKauf
ObjektartWohnung (Terrassenwohnung)
LageU1 Neulaa
Baujahrca. 2020
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 57 m²
Terrassenflächeca. 8 m²
Kellerflächeca. 3 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse1
HWB KlasseB
HWB Wert29 kWh/m²a
fGEE KlasseA
fGEE Wert0.8
HeizungFußbodenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 246.000,-
Betriebskosten€ 127,11
Erfolgshonorarprovisionsfrei

Objektbeschreibung

Erstbezug in Oberlaa!

Fakten:
- ca. 57m²
- Wohnküche ca. 20m²
- 2 Zimmer (ca.11m² & ca.10m²)
- Bad und WC extra
- Abstellraum
- Terrasse ca. 8m²
- Fußbodenheizung

Die Wohnung besticht durch optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und durch seine gute Infrastruktur.

U1 Station Neulaa ist 600m entfernt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Für die Freizeitgestaltung eignet sich bestens der Kurpark Oberlaa oder die Therme,
eine Station mit der U1 oder wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2020.
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden ist im Kaufpreis inbegriffen.

Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Daniela Deutschmann


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Finanzierungswunsch€ 246.000,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 246.000,00
Laufzeit€ 246.000,00
Zinssatz€ 246.000,00
Effektivzins€ 246.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 246.000,00
Monatliche Rate€ 246.000,00