Einfamilienhaus in sonniger Waldrandlage im Dorfgebiet

€ 98.900,-
6 Zimmer
ca. 136 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35352
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageOberwart
Baujahrca. 1958

Details

Grundflächeca. 979 m²
Wohnflächeca. 136 m²
Balkonflächeca. 4 m²
Kellerflächeca. 25 m² (Teilunterkellerung)
Etagen2
Zimmer6
Bad1
Balkon1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze3
HWB KlasseD
HWB Wert128 kWh/m²a
HeizungEinzelofenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 98.900,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Wohnen in sonniger Waldrandlage im Dorfgebiet.

Leben am Land, mit frischer Waldluft, Vogelgezwitscher, hellen Wohnräumen in sonniger Lage, nur wenige Autofahrtminuten von der Stadt entfernt.
Dieses Haus mit dem eingefriedeten Garten mit Obstbäumen lässt den Traum vom Eigenheim wahr werden. Das zentrale Vorzimmer, die beiden Eingangsbereiche im vorderen und hinteren Teil, sowie das große Zimmer mit den Glastüren in den Garten hinaus bieten reichlich Entfaltungsmöglichkeiten ebenso wie der Dachboden, der sich mit voller Raumhöhe und Giebel zum Ausbau anbietet.

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Die südburgenländische Gemeinde Oberdorf erstreckt sich über die sanft schwingende Hügellandschaft. Seine sieben Hügel, wie der Edelberg, der Hochberg, der Sauberg und der Ungerberg verleihen diesem Dorf ein besonderes Flair mit einem faszinierenden Fernblick ins Südburgenland, die Südoststeiermark, zur Riegersburg, dem Masenberg, den Hochwechsel und dem Geschriebenstein. Die Gemeinde bietet seinen Bewohnern viele Infrastruktureinrichtungen, wie den Kindergarten, die Kinderbetreuung, die Volksschule, das Gemeindehaus, die Kirche mit dem Pfarrheim, das Feuerwehrhaus, Gastronomiebetriebe wie Koi-Kulinarik am Teich und das Dorfgasthaus mit Pizzeria, sowie zahlreiche Freizeit und Fitnessaktivitätenangebote. Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt rund acht Kilometer entfernt, ebenso Stegersbach.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

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Mag. Roswitha Koch


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