Sanierter Bauernhof - Pferdehaltung erlaubt - Schwimmteich - Weitere 5,5ha möglich!

€ 888.000,-
6 Zimmer
ca. 240 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33791
VermarktungKauf
ObjektartLand-/Forstwirtschaft (Reiterhöfe)
LageGraz - Fürstenfeld - Feldbach

Details

Grundflächeca. 5.500 m²
Wohnflächeca. 240 m²
Terrassenflächeca. 120 m²
Zimmer6
WC3
Bad2
Terrasse1
Garagenstellplätze2
Freistellplätze6
HWB KlasseB
HWB Wert34 kWh/m²a
HeizungHackschnitzelheizung

Kosten

Kaufpreis€ 888.000,-
Heizkosten€ 125,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön und perfekt sanierte Gehöft, ökologisch gebaut, massiv mit Lärche-Holzverkleidung, bietet viele Möglichkeiten das Leben zu genießen. Geplant, saniert und gestaltet von einem renommiertem Baumeister. Es sind weitere 5,5ha Grund möglich, angrenzend zu pachten oder zu kaufen.

Das Grundstück selbst, liegt idyllisch eingebettet mit einem großen Schwimmteich, komplett eingezäunt im schönen Vulkanland, nah bei der Riegersburg.
Auch für Hundeliebhaber ist es ideal geplant. Während man im geschützten Innenhof auf der Terrasse Besuch hat, haben die Hunde innerhalb des Grundstückes immer noch genug Auslauf. Im Gartenbereich dahinter gibt es noch einen eigenen Hundegarten mit Tor, von wo die Hunde selbständig durch eine Hundetür in den Innenbereich des Bürogebäudes können.

Es gibt ein nicht saniertes Nebengebäude mit ca. 224m². Hier kann man weiteren Wohnraum bilden oder man kann es für zum Beispiel als Pferdestall oder andere Tiere verwenden.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Silvia Dowsing-Tieber


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Laufzeit€ 888.000,00
Zinssatz€ 888.000,00
Effektivzins€ 888.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 888.000,00
Monatliche Rate€ 888.000,00