Ein gutes Investment > vermietete Wohnung wird zum Kauf angeboten!

€ 276.000,-
4 Zimmer
ca. 92 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17318
VermarktungKauf
ObjektartWohnung
Baujahrca. 2015
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 92 m²
Balkonflächeca. 16 m²
Etagen2
Zimmer4
WC1
Bad1
Balkon1
Freistellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert26 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Gas

Kosten

Kaufpreis€ 276.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Anleger aufgepasst > EXKLUSIVE NEUBAU Eigentumswohnung > wird zum Verkauf angeboten!

Die traumhafte neu errichtete Wohnung befindet sich im 2.OG - ohne Lift, in Grünruhelage mit traumhaftem Ausblick über das Tullnerfeld.
Die Wohn/Essküche ist mit einer modernen Küche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, WC sperat, Küche, 3 Zimmer, Balkon und Kellerraum.
Ein PKW Abstellplatz im freien ist bereits inkludiert.
Eine Doppelgarage die gerade fertiggestellt wird, ist in dem Kaufpreis bereits inbegriffen.
Die monatlichen Kosten betragen: € 246,62 inkl BK, WW,HZ
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen: € 1.230,-- inkl. BK, Ust, und HZ Akkonto.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Sabrina Glatz


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Finanzierungswunsch€ 276.000,00
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Laufzeit€ 276.000,00
Zinssatz€ 276.000,00
Effektivzins€ 276.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 276.000,00
Monatliche Rate€ 276.000,00