Ein Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten in attraktiver Lage!

€ 930,-
ca. 126 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32546
VermarktungMiete
ObjektartEinzelhandel (Ladenlokal)
LageU6 Währinger Gürtel, AKH
Baujahrca. 1900

Details

Nutzflächeca. 126 m²
WC3
HWB KlasseB
HWB Wert100 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 930,-
Erfolgshonorar3 BMM

Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr Geschäftslokal in attraktiver Lage! Vielseitig nutzbar: +) Verkauf von Möbeln, Gegenständen, Mode, etc. +) Beratungstätigkeiten von Lebens-, Sozial-, Ernährungsberatung möglich. +) Therapeuten für Ihre Praxis auch möglich. +) Büronutzung Lebensmittelhandel und Gastronomie nicht möglich! Mietvertrag nicht optiert! Das Geschäftslokal wird gegen eine Ablöse von 49.000€ (VB) von der derzeitigen Mieterin übernommen. Die 3 Zimmer sorgen für hohe Flexibilität zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Die letzte Sanierung war 2012, Geschäftslokal befindet sich in sehr gutem Zustand. (Rechnungen vorhanden) zur Lage: +) U6 Währinger Straße +) Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 fußläufig erreichbar. +) Gürtelnähe Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 775 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 155
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Gesamtbetrag 930
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Michael Kravanja


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