Eigentumswohnung liegt in der Stadt und auch am Land

€ 349.000,-
4 Zimmer
ca. 110 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33251
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung,Wohnung
LageU1 und in 15 Minuten am Stephansplatz
Baujahrca. 1978
Stockwerk4

Details

Wohnflächeca. 110 m²
Zimmer4
WC1
Bad1
Freistellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert48,1 kWh/m²a
fGEE KlasseB
fGEE Wert1.25
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungRollstuhlgerecht, Kabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Kaufpreis€ 349.000,-
Betriebskosten€ 272,39
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 4. Stock und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Sie hat 4 große Zimmer, eine gepflegte Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank (Teilkühler) und auch eine Waschmaschine mit Trockner. Im großen Wohnzimmer gibt es einen wunderschönen Ausblick in den Innenhof und über die Felder. Im schönen Badezimmer befinden sich eine Wanne mit Dusche und ein separates WC.
Ein gut gelegener Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Im Erdgeschoß befindet sich der Radraum, damit Sie Ihr Fahrrad gesichert abstellen können. Außerdem haben Sie noch einen Waschraum im Keller zur Verfügung.
Für Kinderwagen gibt es ebenfalls einen Raum und im Innenhof befindet sich ein großer Spielplatz für Ihre Kinder.

In der Nähe befindet Sie eine große Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die U1 ist nur 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt. In nur in 15 Minuten sind Sie in der Innenstadt.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Ich unterstütze Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Waltraud Männersdorfer


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Finanzierung

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Finanzierungswunsch€ 349.000,00
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Finanzierungssumme€ 349.000,00
Laufzeit€ 349.000,00
Zinssatz€ 349.000,00
Effektivzins€ 349.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 349.000,00
Monatliche Rate€ 349.000,00