Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten Top 1 in Petzenkirchen

€ 450.000,-
4 Zimmer
ca. 109,04 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17685
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Doppelhaushaelfte)
LageWieselburg
Baujahr2019

Details

Grundflächeca. 258,72 m²
Wohnflächeca. 109,04 m²
Terrassenflächeca. 20,74 m²
Etagen2
Zimmer4
WC2
Bad2
Terrasse1
Freistellplätze2
HWB KlasseB
HWB Wert36 kWh/m²a
fGEE KlasseA
fGEE Wert0.8
HeizungZentralheizung mit Wärmepumpe
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 450.000,-
Erfolgshonorarprovisionsfrei

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen

Einfach ein KLASSIKER des WOHNENS mit exotischem Flair!
Doppelhaushälfte im Eigentum - 258/882 Anteile.

Angeboten werden neu errichtete Doppelhaushälften mit Eigengarten, Carport, Abstellraum und Terrasse (Top 1, 2 und 4).

In TOP Ausführung mit hochwertigen Materialen und Accessoires.

Diese sind bezugsfertig, hochpreisig ausgestattet und komplett möbliert (hier können Sie mit einem Koffer der persönlichen Gebrauchsgegenstände einziehen, sofort wohnen und die Atmosphäre genießen! Kein Einrichtungs- und Fertigstellungsstress - wir haben Ihnen alles angenehm und schön gestaltet! Die Außenanlagen werden voraussichtlich bis 30.06.2019 fertig gestellt sein.

Die Highlights:

Fußboden Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Hochwertige Komplettküche mit allen E-Geräten
Sat- und Internetanschluss
Fernsehgerät-Flachbildschirm, Waschmaschine und Wäschetrockner
viele Schmiedeeisenelemente (innen und außen)
hochwertige Textiltapeten und Deckenfresken
Vollholz-Eichenstiege
Vollholz-Eichenmöbel
Naturstein Terrasse
Rollrasen im Garten mit Sträucher und Zierbäumen - die Endauswahl obliegt dem Käufer!

Raumkonzept:
Erdgeschoß: Vorraum, Technikraum, WC, Küche, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich
Obergeschoß: Diele, WC mit Dusche (Gästebereich), separates großzügiges Badezimmer, 3 Zimmer

Alles für ein gepflegtes, stilvolles Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur!

Lage: sonnige, zentrumsnahe Lage, sowohl die Stadt Wieselburg (ca. 1km) wie auch das Marktzentrum Petzenkirchens (ca. 500m) sind leicht erreichbar.

Die Doppelhäuser befinden sich in einer Siedlungsrandlage und grenzen unmittelbar an das landwirtschaftlich genutzte Naherholungsgebiet bzw. an die Auwälder der großen Erlauf an.

Für den Käufer provisionsfrei (keine Maklerprovision!)
Im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung förderbar!

Für nähere Informationen bzw. ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Angebot mit weiteren Informationen wie Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte unbedingt unter Angabe Ihrer derzeitigen Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer.

Für Besichtigungen und gegebenenfalls einer Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr KR Erich Krieger unter 0664 / 38 26 885 oder unter wieselburg@immo-contract.com gerne zur Verfügung. In unserem Büro in Wieselburg am Hauptplatz 16 sind wir während der Bürozeiten auch gerne für Sie da.



VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

KR Erich Krieger


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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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