DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Terrasse

€ 4.090,27
5 Zimmer
ca. 193 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35616
VermarktungMiete
ObjektartWohnung (Dachgeschoss)
LageSchwedenplatz, Wien Mitte
Baujahr1991
Stockwerk5

Details

Wohnflächeca. 193 m²
Terrassenflächeca. 59 m²
Etagen2
Zimmer5
WC2
Bad2
Terrasse1
HWB KlasseC
HWB Wert95,09 kWh/m²a
fGEE KlasseG
fGEE Wert10.26
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 4.090,27
Betriebskosten€ 361,28
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 24.100,-

Objektbeschreibung

Frisch renovierte DG-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick

Diese helle und neurenovierte Terrassenwohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, am Stubenring.
Sie genießen einen herrlichen Ausblick auf die Innenstadt und über die Dächer Wiens.

Die Lage ist aufgrund der naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen optimal. Der Schwedenplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie Wien Mitte, wo man eine ideale Verbindung zu dem Schwechat Flughafen vorfindet.
Die Wohnung ist unbefristet zu mieten.

Top 27 befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

-DG 1
•Vorraum
•2 Abstellräume
•Badezimmer
•separate Toilette
•Küche
•3 Zimmer

- DG 2
•Vorraum
•separate Toilette
•Badezimmer
•2 Zimmer
•Terrasse

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3389,99 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 328,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 371,84
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Gesamtbetrag 4090,27
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Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:10.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Nico Marschall


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