Beverly Hills von Rudersdorf - Ehemaliger schöner Hof - Kernsaniert und ausgebaut - Mit Wald und Gärten

€ 378.000,-
6 Zimmer
ca. 280 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33371
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Bauernhaus)
LageFürstenfeld
Baujahrca. 1870

Details

Grundflächeca. 17.035 m²
Wohnflächeca. 280 m²
Etagen2
Zimmer6
WC2
Bad2
Freistellplätze4
HWB KlasseD
HWB Wert136 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Öl

Kosten

Kaufpreis€ 378.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Im grünen sehr ruhigen Hügelland von Rudersdorf, denkt man, hier ist das Paradies zu Hause.

Dieser historische Hof aus dem 19. Jahrhundert, mit 50cm dicken Ziegelmauern, wurde kernsaniert, isoliert und laufend weiter saniert und ausgebaut.

Im Erdgeschoss gibt es mit eigenem Eingang eine sehr geräumige vier Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche, einem Badezimmer, separatem WC und geräumigem Flur.
Es gibt auch einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss und viel Stauraum. Auch der Heizraum befindet sich im EG.
Überall sind doppelverglaste, Holz- Thermofenster, mit Außenrollos und Insektenschutzgitter. Hauptsächlich sind überall Holzböden.

Im auch sehr großzügigen Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer und eine große Wohnküche, eine sehr geräumige Speisekammer mit Fenster, Bad und WC getrennt.

An den Innenhof grenzen noch zwei ehemalige Stadelräume an, die man ausbauen könnte und ein verglastes Atelier.

Zwei überdachte, gemütliche Essplätze, ein Baumhaus, ein Gartenhäuschen und wunderschöne Laubbäume umgeben Sie, wenn Sie das milde sonnige Klima dort oben genießen in diesem uneinsehbaren, grünen Paradies.

Es ist viel Wald und Flächen für Gärten dabei.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

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Silvia Dowsing-Tieber


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Laufzeit€ 378.000,00
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Monatliche Rate€ 378.000,00