Charmante Mietwohnung im Altbau

€ 650,-
3 Zimmer
ca. 70 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17692
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung
Baujahrca. 1600
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 70 m²
Etagen1
Zimmer3
WC1
Bad1
HWB KlasseG
HWB Wert274 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 650,-
Betriebskosten€ 138,92
Heizkosten€ 54,04
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 1.950,-

Objektbeschreibung

Frisch renoviert - Charmante Miete im Altbau!

Diese 3 Zimmer Altbauwohnung im Herzen Königstettens wird Sie begeistern!
Im 1. Stock gelegen teilen sich die 70m² Wohnfläche wie folgt auf:
Durch ein geräumiges Vorzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne, WC und Handtuchtrockner gelangen Sie in die Wohnküche mit eingebautem Küchenblock.
Ein entzückender Sparherd - nicht mehr funktionstüchtig - dafür ein stilvoller Blickfang runden diesen heimeligen Raum ab.
Weiter geht es in das helle nach Süden orientierte Wohnzimmer mit schöner Stuckdecke, von dort gelangt man in das Schlafzimmer ebenso nach Süden ausgerichtet.

Ausgestattet mit Fliesen- und Parkettböden, Fenster nach Süden verfügen über
Jalousien innenseitig, Anschlüsse für Festnetz und SAT sind vorhanden, geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Heizung und Strom werden separat nach Verbrauch verrechnet.
Einlagerungsmöglichkeit im Erdgeschoß gegeben.

Nettomiete € 469,63 + Ust. + BK 133,41 = € 650,00

KAUTION: € 1.950,00

Unbefristetes Mietverhältnis

Die Gemeinde Königstetten - nur 8 km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt - bietet zahlreiche Einrichtungen für Ihre Freizeit: das Parkbad, Rad- und Wanderwege im umliegenden Wienerwald, sowie Heurigenlokale für einen gemütlichen Ausklang.
Kindergarten, Volksschule und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 469,63 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121,28 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,03 zzgl 20% USt.
Sonstiges 5,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,6
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Gesamtbetrag 709,55
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Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Elisabeth Nemec


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