Charmant und ruhig | 3-Zimmer-Wohnung nähe Ottakringer Straße
€ 298.000,-
3 Zimmer
ca. 70 m²
Allgemeines
Objektnummer
2000/35497
Vermarktung
Kauf
Objektart
Wohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung
Lage
Ottakringer Straße
Baujahr
ca. 1956
Details
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
WC
1
Bad
1
HWB Wert
52,11 kWh/m²a
Heizung
Gasetagenheizung
Ausstattung
Personenlift
Kosten
Kaufpreis
€ 298.000,-
Betriebskosten
€ 270,40
Erfolgshonorar
3,0% plus 20,0% USt.
Objektbeschreibung
Ein kleines Idyll im 3. Liftsttock steht ab sofort im bunten Ottakring zum Verkauf.
Auf rund 70m² stehen drei Zimmer, eine eingerichtete Küche, ein separates WC und ein 2018 erneuertes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Zwei der drei Hauptzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet, eines zur ruhigen Seitenstraße.
Durch die Ost-West-Ausrichtung verfügt die Wohnung über angenehmes Tageslicht.
Vom Vorzimmer sind WC, Badezimmer und Wohnraum begehbar.
Das Wohnzimmer führt in die Küche sowie in eines der zwei Schlafzimmer, das widerum in das zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer führt.
Ein Kellerabteil steht zur Benutzung zur Verfügung.
Die in wenigen Minuten Entfernung gelegenen Staßenbahnhaltestellen der Linien 44, 46 versprechen eine ideale Anbindung; auch zur U3-Station Ottakring sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Was man nicht zuhause hat, kann in diversen Supermärkten direkt vor der Haustür eingekauft werden.
