WILLKOMMEN auf der SONNENSEITE des Lebens - Bungalow am See

€ 119.000,-
1 Zimmer
ca. 52 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34868
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageEisenstadt
Baujahrca. 1975

Details

Grundflächeca. 607 m²
Wohnflächeca. 52 m²
Zimmer1
WC1
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze1
HWB KlasseE
HWB Wert206 kWh/m²a

Kosten

Kaufpreis€ 119.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Der Sommerurlaub kommt schneller als man denkt, aber auch im Winter lässt es sich hier herrlich wohnen!

Der Trausdorfer Privatbadesee besticht einerseits durch seine Größe (kein kleiner Badeteich wie viele andere), andererseits durch seine Ruhe. Es gibt keinen öffentlichen Bereich, es kommen ausschließlich Hauseigentümer zur Seeanlage. Die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet. An genügend Stege und auch Liegebänke wurde selbstverständlich gedacht. Die Anlage ist überaus gepflegt und einladend.

Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, zwei Gästeräume, Küche, begehbare Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer.

Garten: der entzückende ca. 607m² große Garten, bietet am Abend die gewünschte Ruhe und Entspannung, nachdem Sie den Sonnenuntergang am Wasser genossen haben. (ca. 5 Gehminuten zum See)

Jährliche Grundstücksmiete an Eszterházy: € 4.706,96,- auf 10 Jahre wertgesichert, mit Verlängerungsoption Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten (Verwaltung, Grundsteuer, Kanal, Winterdienst, Straßenbeleuchtung, Wasseruntersuchung, Haftpflichversicherung der Anlage)

Die Fenster sind vor einigen Jahren neu verglast worden.

Plan gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

In Trausdorf an der Wulka finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen: Eine funktionierende Dorfgemeinschaft, erholsame Naturräume, optimal ausgebaute Infrastruktur, Gastronomie für jeden Geschmack! Kindergarten, Volksschule, Ärzte ebenfalls im Ort.
Nach Eisenstadt sind es ca. 5 km

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Birgit Prohaska


Anfrage

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Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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Finanzierungswunsch€ 119.000,00
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Finanzierungssumme€ 119.000,00
Laufzeit€ 119.000,00
Zinssatz€ 119.000,00
Effektivzins€ 119.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 119.000,00
Monatliche Rate€ 119.000,00