Büro / Praxis in TOP Lage mit perfekter Anbindung!

€ 4.841,24
ca. 324,40 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/8527
VermarktungMiete
ObjektartBüro/Praxis (Bürofläche)
LageBahnhof
Baujahrca. 2006
Stockwerk2

Details

Nutzflächeca. 324,40 m²
Büroflächeca. 324,40 m²
WC2
HWB Wert21 kWh/m²a
fGEE Wert0.87
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 4.841,24
Betriebskosten€ 1.449,08
Heizkosten€ 221,89
Erfolgshonorar€ 9.684 plus 0,0% USt.
Kaution€ 19.368,-

Objektbeschreibung

Großzügige Bürofläche / Praxis im Herzen von Wels!

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels.
In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Die großzügige Bürofläche könnte in mehrere Büroräume aufgeteilt werden, mit einer Teeküche und 2 WC Anlagen lässt das Objekt keine Wünsche offen. Durch zwei getrennte Eingangsmöglichkeiten, ist es auch hervorragend für ein Gemeinschaftsbüro geeignet.

Bürofläche: ca. 324,40 m²

Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2641,89 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1207,57 zzgl 20% USt.
Heizkosten 184,91 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 806,87
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Gesamtbetrag 4841,24
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Marion Hinterreiter


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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

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