Blockhaus am Fuße der NÖ Voralpen

€ 425.000,-
4 Zimmer
ca. 141 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18777
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Baujahr2004

Details

Grundflächeca. 823 m²
Nutzflächeca. 220 m²
Wohnflächeca. 141 m²
Zimmer4
WC2
Bad1
Terrasse1
Garagenstellplätze2
HWB KlasseD
HWB Wert119 kWh/m²a
fGEE Wert1.59
HeizungZentralheizung mit Wärmepumpe
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 425.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere - wir haben da etwas für Sie!! Zum Verkauf gelangt ein Holzblockhaus von ELK in absoluter Ruhelage und mit Blick auf die Hügeln der NÖ Voralpen. Das Objekt wurde 2004 erbaut - ist in absolutem TOP-Zustand und besticht durch die außergewöhnliche Innenraumgestaltung mit Holzvertäfelungen, Terrakottafliesenböden kombiniert mit Echtkorkböden. Die ca. 5 Meter Firsthöhe im ca. 55 m2 großen Koch-, Ess- und Wohnbereicht rundet das beieindruckende Wohnerlebnis ab. Im gesamten Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Raumwärme - ebenso im Kellergeschoß, wo ca. 31m2 zu Wohnraum adaptiert wurden. Eine Doppelgarage, ein Wirtschaftsraum (Waschküche) sowie ein kleiner Geräteschuppen für Gartenutensilien sind ebenso vorhanden. Fußläufig zu erreichen sind neben einer Volksschule und einem Kindergarten auch ein Nahversorger, ein Postpartner und ein Gasthaus. In der ummittelbaren Umgebung befinden sich unzählige Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Das Skigebiet Annaberg liegt ca. 30min. entfernt. St. Pölten erreichen Sie mit dem KFZ in ca. 20 min - in ca 5 Minuten erreichen Sie mit KFZ aber auch die Bahnhaltestelle, von wo eine stündliche Zugverbindung nach St.Pölten verkehrt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, mit dem Schüler das Bundesrealgymnasium in Lilienfeld, die neue Mittelschule in Traisen und die Schulstadt St. Pölten bequem erreichen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich einfach an!! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Reinhard Birgsteiner


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Hinweis:
Allgemeine Kontaktinfos sowie rechtliche Hinweise finden Sie auf dieser Seite! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns besonders wichtig. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt streng nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie hier

Downloads

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 425.000,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 425.000,00
Laufzeit€ 425.000,00
Zinssatz€ 425.000,00
Effektivzins€ 425.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 425.000,00
Monatliche Rate€ 425.000,00