blaues, voll unterkellertes Holzriegelhaus

€ 135.000,-
6 Zimmer
ca. 127 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33913
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageLaa/Thaya
Baujahrca. 2009

Details

Grundflächeca. 417 m²
Wohnflächeca. 127 m²
Etagen2
Zimmer6
WC2
Bad2
Freistellplätze1
HWB KlasseD
HWB Wert185 kWh/m²a
HeizungElektroheizung

Kosten

Kaufpreis€ 135.000,-
Betriebskosten€ 50
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Charmantes Schnäppchen!

Im ruhigen Dorf Diepolz ca.15 Autominuten von Laa/Thaya steht dieses voll unterkellerte Haus zum Verkauf.
Es ist ein schwedisches Karlson Haus, das in Holzriegelbauweise errichtet wurde.
Es besteht im Erdgeschoß aus einem zentral gelegenen Vorzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei kleinen Kinderzimmern, einem Bad mit Dusche und WC.
Im Obergeschoß finden sich drei weitere Zimmer und ein weitläufiges Badezimmer mit Eckwanne.
Das Haus wurde im Innenbereich nie gänzlich fertiggestellt.
Auf den neuen Besitzer warten unter anderem folgende Arbeiten:
Es müsste das ganze Haus und auch der Garten entrümpelt werden.
Im Obergeschoß z.B. fehlen die Türen und auch im Erdgeschoß ist noch einiges an Fertigstellungs- und Finalisierungsarbeiten zu machen.
Die Bäder im Erdgeschoß und im Obergeschoß warten auf eine Sanierung.
Fußböden müssten neu verlegt werden usw.
Für einen geschickten Bastler ist das sicher eine lohnenswerte Aufgabe.
Da auf den neuen Besitzer noch Arbeit wartet, ist auch der Preis günstig gehalten.
Ein neues Haus in einer ähnlichen Ausführung kostet ca. €300.000.
Beheizt wird das Haus derzeit elektrisch.
Ein ruhesuchender Stadtmensch oder ein Pensionist mit Heimwerkerqualitäten, aber auch eine Familie mit Wunsch nach mehr Grün könnten hier eine lohnende Aufgabe und ein harmonisches Plätzchen zum Leben finden.
In wenigen Autominuten ist man in Laa/Thaya.
Dort findet sich beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Möbelhäuser, div. Banken usw.)


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Franz Michalek


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