Betriebshalle mit Logistikbüro

Auf Anfrage
ca. 590 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/20196
VermarktungKauf, Miete
ObjektartHalle/Lager (Produktion)
LageLienz, Simmerlach, Hermagor, Oberdrauburg, Irschen
Baujahrca. 2010

Details

Grundflächeca. 2.945 m²
Nutzflächeca. 590 m²
Büroflächeca. 104 m²
HWB KlasseD
HWB Wert117 kWh/m²a
fGEE KlasseB
fGEE Wert0.88
AusstattungRampe

Kosten

Auf Anfrage
Betriebskosten€ 120
Erfolgshonorar3,6% incl. 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Im Bereich der Büroräumlichkeiten ist das Objekt unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Die hochwertig ausgeführte Lagerhalle diente als Palettenlager und ist mit LKW-Laderampen ausgestattet.

Kurz und kompakt:

- Lagerfläche ca. 486 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m²
- 2.945 m² Grundstücksfläche
- Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen)
- LKW-Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite
- Baujahr 2010
- Bauauflagen hinsichtlich gelber und roter Gefahrenzone erfüllt
- Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletzentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Direkt an der B100 gelegen
- Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun

Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Werner Goller


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