Beste Kanzlei / Ordinationsräume in Top Lage

€ 800,-
3 Zimmer
ca. 137 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17199
VermarktungMiete
ObjektartBüro/Praxis (Bürofläche)
LageHerzogenburg Zentrum

Details

Nutzflächeca. 137 m²
Büroflächeca. 137 m²
Zimmer3
WC2
Freistellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert67 kWh/m²a
fGEE Wert1.62
HeizungZentralheizung mit Gas

Kosten

Gesamtmiete€ 800,-
Betriebskosten€ 100
Erfolgshonorar3 BMM
Kaution€ 2.400,-

Objektbeschreibung

Büro oder Praxis im Zentrum von Herzogenburg

Das Objekt befindet sich fußläufig 2 Minuten zum Rathausplatz und bietet sich wie folgt an:
Drei hohe Räume in sehr gediegenem Ambiente mit jeweils ca. 30m². Zwei Räume mit Durchgangsmöglichkeit befinden sich Straßenseitig. Das dritte Zimmer befindet sich rückwärtig mit Blick auf einen Innenhof.
Zudem gibt es einen fast 15m² großen Vorraum mit direktem Zugang zu einem WC, der auch als Empfang genutzt werden kann. Die vollständig eingerichtete Küche lässt sich als Personalraum, kleines Labor oder ähnliches nutzen. Zusätzlich beinhaltet das Objekt noch 1 Bad mit 6.15 m2, 1 WC + Waschraum 4.37 m², 1 WC 2,16 m² und einen Vorraum zum WC 2,68 m².

Die Gesamtfläche beläuft sich auf 137.00 m² Die Räumlichkeiten befinden sich auf Halbstockniveau und sind leicht zu erreichen.
Ein Autoabstellplatz ist vorhanden, bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden.

Eine Nettomiete von € 583,33 und Betriebskosten von € 83,33 jeweils ohne Umsatzsteuer fallen an.
Eine Kaution in Höhe von € 2.400,- ist zu entrichten. Strom und Heizung sind separat zu bezahlen.

VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 583,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 83,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 133,34
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Friederike Kleindienst-Lampl


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Monate

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Hinweis:
Allgemeine Kontaktinfos sowie rechtliche Hinweise finden Sie auf dieser Seite! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns besonders wichtig. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt streng nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie hier

Downloads

Finanzierungsrechner

Konsumkredit

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Konsumkredit
Laufzeit
Zinssatz
Monatliche Rate