Besonderes Wohnambiente, schöner Garten, super Lage

€ 2.508,07
6 Zimmer
ca. 200 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32219
VermarktungMiete
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageZentrum
Baujahrca. 1972

Details

Grundflächeca. 966 m²
Wohnflächeca. 200 m²
Terrassenflächeca. 34 m²
Kellerflächeca. 120 m²
Etagen2
Zimmer6
WC3
Bad2
Terrasse2
Garagenstellplätze1
Freistellplätze4
HWB Wert166 kWh/m²a
HeizungKamin, Zentralheizung mit Öl

Kosten

Gesamtmiete€ 2.508,07
Betriebskosten€ 297
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 7.500,-

Objektbeschreibung

Großzügig leben, lichtdurchflutet, offener Wohnraum mit Galerie, moderne Küche. Das Herzstück dieses Einfamilienhauses ist der feudale Wohnsalon, der sich süd-west-seitig öffnet und sonniges Wohnen verspricht. Dem angeschlossen ist die Küche und zwei schöne Terrassen, ein davon ist überdacht. Auf dieser Ebene (über einen separaten Eingang erreichbar) befinden sich zwei Zimmer und ein Gästebad. Durch den 2. Zugang ist dieser Bereich auch ideal für berufliche Zwecke nutzbar. Über die elegante offene Treppe gelangt man in den oberen Stock. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Bad. Zwei weitere Zimmer sind über einen großen Vorraum erreichbar, von dem aus es auch auf den Balkon geht. Die Kelleretage verfügt ebenso über Dusche und WC, weiters über Hobby, Wasch- Technik- und Abstellräume. Der weitläufige Garten ist wunderschön gewachsen und ein Paradies für Ihre Kinder. Obstbäume stehen bereit zur Ernte und in einer lauschigen Ecke genießen Sie Natur pur beim Biotop. Perfekt für Ihre Familie, großzügig, extravagant, sonnig, in bester Lage von Perchtoldsdorf! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2010,06 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 270 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 228,01
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Gesamtbetrag 2508,07
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Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anita Zauder


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