Anleger Aufgepasst > Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Garten

€ 330.000,-
3 Zimmer
ca. 90 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17588
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Gartenwohnung,Wohnung
Baujahrca. 2016

Details

Wohnflächeca. 90 m²
Terrassenflächeca. 15 m²
Gartenflächeca. 37 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze2
HWB KlasseB
HWB Wert34 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 330.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Exklusive und moderne 90m² 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß die keine Wünsche offen lässt.

Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Wanne sowie einer ebenerdigen Dusche mit traumhaften Ausblick in den Garten. WC seperat mit Waschbecken. Die Wände der Nassräume sind mit modernen Steinbelägen ausgestattet.

Auch die moderne und hochwertig ausgestattete Küche lässt hier keine Wünsche offen.

Weiter geht es auf die Terrasse mit 37m2 und auch der Garten mit einer Größe von 36m² lädt Sie zum Entspannen ein.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen, ebenfalls enthalten sind bei allen Fenstern eine Vorbereitung für Insektengitter. .
Selbstverständlich stehen Ihnen auch 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in der Nähe, sowie auch beste Anbindung mit dem Bus nach Tulln und eine gute Verbindung nach Wien.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich einfach selbst von dieser Wohnung überzeugen.

Kaufpreis: € 330.000,--
Die monatlichen Kosten inkl. BK, HZ Verwaltung, Rep.Rücklage betragen: € 233,82
Die monatlichen Mieteinnahmen inkl. BK und HZ betragen: € 1.230,--

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Sabrina Glatz


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