Bankgebäude in Pernitz

€ 700.000,-
ca. 803 m²

Allgemeines

Objektnummer2306/3124
VermarktungKauf
ObjektartZinshaus (Wohn- und Geschäftshaus)
LageZentrum, Bahnhof
Baujahr1966

Details

Grundflächeca. 548 m²
Nutzflächeca. 803 m²
HWB KlasseC
HWB Wert81 kWh/m²a
fGEE Wert1.4
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 700.000,-
Betriebskosten€ 639
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Solides Investment im südlichen Niederösterreich
Zum Verkauf gelangt das Volksbankgebäude im Zentrum von Pernitz.
Die Marktgemeinde Pernitz liegt im Piestingtal, ca. 30 km westlich von Wiener Neustadt und ist mit rund dreitausend Einwohnern, etwa neunzig Betrieben aller Branchen und einer Papierfabrik das Industrie- und Wirtschaftszentrum des Piestingtales. Das Einzugsgebiet umfasst weitere Gemeinden mit insgesamt rd. 15.000 Einwohnern. Geprägt ist die Gegend aber vor allem durch die schöne Landschaft der Gutensteiner Alpen und der Schneeberg-Region. Ein touristischer Magnet für Wanderer, Radler und Skifahrer.

Das moderne Bankgebäude liegt zentral im Ort, der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen. Es wurde 1966/72 errichtet und 1991 generalsaniert. 2000 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Auf drei Ebenen stehen insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche zur Verfügung. Da die Volksbank weiterhin an diesem Standort vertreten sein möchte, wird sie die Räume im EG (ca. 300 m²) langfristig anmieten.

Im 1. OG stehen ca. 308 m² und im DG ca. 172 m² zur Verfügung die bisher als Bürofläche genutzt wurden. Hier ist sowohl eine Nutzung für den Eigenbedarf denkbar, als auch eine weitere Vermietung als Bürofläche oder ggf. nach Umbau auch als Wohnfläche.

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau SILVIA MASCHAT 050 450-600 oder 0664 514 09 43 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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